Сведения из Федеральной службы
Государственной Регистрации Кадастра и
Картографии Российской Федерации
Выписка из ЕГРН предоставит все данные, имеющиеся в реестре на момент обращения, в т.ч. о собственниках и наличии обременений.
8 (800) 500-82-89
Тех.поддержка: 
Структура выписки из ЕГРН
Какая информация имеется в выписках и чем они отличаются.
Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотрим, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

Никита Ефимов

Руководитель отдела тех.поддержки
В выписке из ЕГРН об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:
  • Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  • Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость. 
  • Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.
Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.
В выписке из ЕГРН на земельный участок помимо этого можно найти еще два раздела:
  • Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года. 
С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.
  • Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки из ЕГРН — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:
  • Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости. 
  • Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
  • Кто заказал выписку.

Источник: kontur.ru
Форма обратной связи
Если у Вас остались любые вопросы, пожелания, предложения по вопросу получения выписки из ЕГРН на объект недвижимости - воспользуйтесь данной формой для отправки Вашего вопроса в техподдержку сайта ЕГРН24.онлайн
Спасибо!
Ваш заказ принят в обработку. 
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оформить заявку

Загрузка...
Создано на